BETREUBARES WOHNEN! Geförderte 2-Raum-Wohnung in Bad Leonfelden mit Loggia und Standplatz zu vermieten!

54,62 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:44 Uhr | willhaben-Code: 1827817640
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 1
€ 631,60€ 11,56/m²
€ 1.895 Kaution

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktHenrike Hein

Objektstandort

Reisacherstr.12/3, 4190 Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 631,60
Kaution: € 1.895
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl., Heizkosten inkl.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,56

Objektbeschreibung

ACHTUNG! BETREUBARES WOHNEN! Geförderte 2-Raum-Wohnung in Bad Leonfelden mit Loggia und Standplatz zu vermieten!


Im Sinne der Richtlinien für betreubares Wohnen in Oberösterreich in der gültigen Fassung, ist der Mieter/die Mieterin verpflichtet, einen Vertrag für geregelte Pflege und Betreuungsleistungen sowie für die Rufhilfe abzuschließen und alle daraus entstehenden Kosten zu übernehmen. Der Betreuungsvertrag ist bei Unterfertigung des Mietvertrages mit jener Organisation abzuschließen, die von der Gemeinde für dieses Haus mit der Durchführung der Betreuungsleistungen und der Rufhilfe beauftragt wurde.


ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.

Lage

Bad Leonfelden

Die Stadtgemeinde Bad Leonfelden befindet sich im Oberen Mühlviertel und gehört zum politischen Bezirk Urfahr-Umgebung. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 40,38 km² und ist zu rund 35% bewaldet. Bad Leonfelden umfasst zurzeit 4.245 Einwohner und erstreckt sich von Norden nach Süden über 10,7 km und von Westen nach Osten über 6,6 km. Die in 23 Orte gegliederte Stadtgemeinde ist 28 km entfernt von Linz und nur 6 km entfernt von der tschechischen Grenze.

In Bad Leonfelden bestehen regelmäßige Busverbindungen in andere Orte und Gemeinden. Um mit dem Zug zu reisen müssen Sie zu einem der nächstgelegenen Bahnhöfe, Freistadt oder Linz, fahren. Durch die Kreuzung der beiden Bundesstraßen Leonfeldner Straße B126 und Böhmerwald Straße B38 besteht eine gute Verbindung zum Oberösterreichischen Straßennetz. Außerdem führt die L1490 nach Oberneukirchen und es besteht ein Autobahnanschluss an die A7 in Linz.

Für die Sicherheit in Bad Leonfelden sorgen eine Polizeiinspektion, fünf Freiwillige Feuerwehren und eine Ortsstelle des Roten Kreuzes. Acht niedergelassene Ärzte und eine Apotheke kümmern sich in der Stadtgemeinde um Ihre Gesundheit und auch das Bildungswesen kommt nicht zu kurz. Ein Volks- und eine Hauptschule, eine Polytechnische Schule, das Bundesrealgymnasium Bad Leonfelden und eine Höhere Lehranstalt und Fachschule für gewerbliche Berufe (Fachrichtung Tourismus) liefern ein Bildungsangebot bis zur 13. Schulstufe.

Auch in der Freizeit gibt es viel zu erleben in der Stadtgemeinde. Es empfiehlt sich je nach Wetterlage ein Besuch im Hallenbad oder im Erlebnis-Freibad Aqua Leone. Das Sportzentrum mit Tennis- und Squashplätzen wird ebenfalls gerne genutzt und im Winter ist es sogar möglich Schi zu fahren an den Hängen des Sternsteins.

Allgemein

  • Stadtgemeinde in OÖ/Oberen Mühlviertel/Bezirk Urfahr-Umgebung
  • 4.245 Einwohner
  • Gesamtfläche 40,38 km² (rund 35% bewaldet)
  • Ausdehnung NS 10,7 km; Ausdehnung WO 6,6 km
  • 28 km entfernt von Linz; 6 km entfernt von der tschechischen Grenze
  • 23 Orte
  • Große Rodl

Infrastruktur

  • Nächsten Bahnhöfe in Freistadt und Linz
  • Busverbindungen in andere Orte
  • Kreuzen sich Leonfeldner Straße B126 und Böhmerwald Straße B38
  • L1490 führt nach Oberneukirchen
  • Autobahnanschluss in Linz (A7)

Einrichtungen

Freizeit

  • Rund 50 Vereine
  • Aqua Leone – größte Erlebnis-Freibad Anlage in der Region
  • Hallenbad
  • Sportzentrum
    • Tennis- und Squashplätze
  • Kleines Schigebiet an den Hängen des Sternsteins
  • Leonfeldner Heilmoor

Kultur

  • Wallfahrtskirche Maria Schutz am Bründl
  • Stadtpfarrkirche Bad Leonfelden
  • Leonfeldner Kantorei
    • österreichischer Amateurchor
    • anspruchsvolle A-cappella-Literatur
    • mündlich überlieferten Volkslieder
  • Musikverein
  • Sternstein Trio bzw. Sternstein Duo; beliebte Volksmusikgruppe
  • Schulmuseum
  • Kulturzentrum Bad Leonfelden seit den 70ern


Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Auf Grund von Neukalkulationen/Indexanpassungen kann sich die angeführte Miete ändern.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
fGEE: 1,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Garnisonstraße 224020 Linz
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