Erstbezug: 78m2 Dreizimmer-Whg mit großem Garten in Uni-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenHolz
- Verfügbarab 10.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten139 m²
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ideal geschnittene, unbefristete Gartenwohnung (derzeit noch in Fertigstellung) in ruhiger Waldrandlage, Erstbezug ab 10. Dezember 2026 möglich.
Hochwertige Ausstattung (verklebt verlegter Eichenbodenparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Handtuch-Heizkörper)
Fernwärme (Hackschnitzel) PV-Anlage für den Allgemeinstrom der Wohnanlage.
Miette brutto ca. 1250 Euro, plus Betriebskosten
Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche.
Die monatlichen Betriebskosten stehen derzeit noch nicht genau fest (vermutl. ca. 3 Euro pro qm)
Ein TG-Stellplatz kann direkt vom Vermieter angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mittertreffling in fußläufiger Entfernung zu Nahversorgung (Bäckerei, Bank, Spar, Post, Apotheke, Arzt), Kindergarten und Schule sowie Sportanlagen.
Mittertreffling liegt ca. 5 km bzw. 10 Autominuten östlich der Johannes-Kepler-Universität. Busverbindungen ca. alle 30 Minuten nach Linz.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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