Frisch generalsaniert 2026 - moderne, Wohnung mit großer Terrasse in Kirchschlag bei Linz

Preisinformation:

Miete: 600€
Betriebskosten (inkl. MWSt) 171€
Heizkosten (inkl. MWSt) 150€
Strom laut Verbrauch: ???€

Gesamtkosten: 921€

Kaution: € 3.500

Frisch generalsaniert 2026 – moderne, seniorengerechte Wohnung mit großer Terrasse in Kirchschlag bei Linz

Diese hochwertig generalsanierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und zeitgemäßen Ausstattung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend generalsaniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Dabei wurde unter anderem die gesamte Elektrik erneuert und eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt komfortabel über einen Durchlauferhitzer.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung. Lediglich ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Das WC verfügt über eine integrierte Geruchsabsaugung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden im Wohnbereich Raffstores nachgerüstet. Im Schlafzimmer sorgt ein Rollladen für angenehme Verdunkelung sowie zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse, die viel zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Genießen der warmen Jahreszeit.
Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und bietet damit eine besonders komfortable Wohnsituation.
Direkt vor der Wohnung befindet sich ein überdachter Abstellplatz, wodurch kurze Wege und zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet sind.
Auch für die Zukunft ist vorgesorgt: Es besteht bereits eine Leerrohr-Vorbereitung für die Installation einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug.
Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Highlights auf einen Blick:
* ca. 55 m² Wohnfläche
* Generalsaniert 2026
* moderne Fußbodenheizung
* Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten – Kühlschrank nicht vorhanden
* WC mit Geruchsabsaugung
* ca. 20 m² große Terrasse
* seniorengerechte Ausführung
* komplette Erneuerung der Elektrik
* Raffstores im Wohnbereich
* Rollladen im Schlafzimmer
* überdachter Abstellplatz direkt vor der Wohnung
* Vorbereitung für E-Auto-Lademöglichkeit
* eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m²

Eine moderne und umfassend sanierte Wohnung, die Komfort, Funktionalität und einen hohen technischen Standard miteinander verbindet – mit großzügiger Terrasse und zahlreichen durchdachten Details für den täglichen Wohnkomfort.