Gemütliche 66,21 m² Wohnung in Bad Leonfelden! ab 01.08.2026!
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 04:58 Uhr | willhaben-Code: 1120285153
€ 650,21Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 745,55 Gesamtbelastung
Objektstandort
4190 Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche66,21 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 88,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 79,45
Mehrwertsteuer€ 75
Gesamtbelastung€ 745,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 591,10
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Beziehbar ab 01.08.2026!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Leonfelden, umgeben von der malerischen Natur Oberösterreichs. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-09-24
- Energiepass HWB: 51.1 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 670,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 79,45 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 51,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,71
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GT7 Prime Holding GmbH
Unternehmen
Adresse
Schulstraße 124040 Linz
KontaktStefanie Kapeller
Referenz ID6328/1653
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1120285153 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 04:58 Uhr
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