Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Hellmonsödt mit Parkplatz

93 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:14 Uhr | willhaben-Code: 1073157290
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Grundriss 1 von 1
€ 836€ 8,99/m²
€ 933,30 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

IMMOWOLF - Immobilien IVG-Immobilien Vertrieb GmbH
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User:in seit 06/2026

Objektstandort

Gewerbezeile 2/EG/14, 4202 Hellmonsödt, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 558
Miete (inkl. MWSt)€ 613,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 259,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Gesamtbelastung€ 933,30
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,99

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung befindet sich am Beginn der Gewerbezeile in Hellmonsödt und bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Familie. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und verfügt über eine Einbauküche, eine Badewanne sowie einen Parkplatz direkt vor dem Haus.

Lage

Die Wohnung liegt am Beginn der Gewerbezeile in Hellmonsödt – mit sehr guter Nahversorgung:

  • Supermarkt: 150 m
  • Arzt: 625 m
  • Bäckerei: 675 m
  • Bus: 500 m
  • Post: 325 m
  • Schule & Kindergarten: ca. 2,7 km


Sonstiges

Monatliche Kosten:

Euro 594,00 Miete inkl. 10 % MwSt.

Euro   27,50 Parkplatz inkl. MwSt.

Euro 259,50 Betriebskosten inkl. Wasserkosten und MwSt.

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Euro 836,00 Miete inkl. Betriebskosten

Euro   60,00 Heizung ohne Warmwasser inkl. MwSt.

-----------------

Euro 896,00 Gesamt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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