Helle 116 m² Wohnung in zentraler Gallneukirchner Lage zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre nach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten im 1. Stock und beinhaltet Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, sowie ca. 37 m² Raum, der sowohl für gewerbliche Zwecke (Büro, Praxis, Ordination) inkl. separatem Zugang als auch für homeoffice genutzt werden kann.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigem Mobiliar eingerichtet und kann ab sofort bezogen werden.
Langfristige Vermietung wird angestrebt.
Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit 2 oder mehr Kinder, da keine getrennten Kinderzimmer vorhanden.
Mietpreis/Monat:
€ 900 Kaltmiete
€ 300 Betriebskosten und Strom;
€ 1.200 Gesamtmiete inkl. MWSt.
Im Gesamtmietpreis ist ein KFZ Parkplatz direkt vor dem Haus und die Mitbenutzung des Gartens inkludiert. Gegebenenfalls kann auch eine individuelle Gartenfläche vereinbart werden.
Die Betriebskostenabrechnung erfolgt per 31.10. jedes Jahres nach tatsächlichem Verbrauch der Wohnungseinheit.
Provisionsfrei und keine Ablöse für Mobilar!
Bitte nur seriöse Anfragen.
Telefonanfragen bitte ab 19 Uhr, Mails werden abends beantwortet.
Lage
Zentrale Lage in Gallneukirchen - Gaisbacher Straße - beste Infrastruktur.
Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen, Post sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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