Helle Kleinwohnung mit Loggia im Zentrum von Bad Leonfelden, provisionsfrei
35 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:44 Uhr | willhaben-Code: 1945242853
€ 450€ 12,86/m²
€ 1.000 Kaution
Objektstandort
Gerberstrasse 21, 4190 Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia6,3 m²
Preisinformation
Kaution: € 1.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,86Objektbeschreibung
Sie suchen eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mitten in Bad Leonfelden? Diese helle Wohnung liegt im Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Gerberstraße und wird direkt vom Eigentümer vermietet, also ohne Maklerprovision.
**Die Wohnung**
Auf ca. 35 m² verteilen sich Vorraum, Bad mit WC, Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich. Dazu kommt eine Loggia mit ca. 6,3 m², die das ganze Jahr über als zusätzlicher Platz nutzbar ist.
**Das gehört dazu**
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradabstellraum
- PKW-Abstellplatz bei der Wohnanlage
**Die Wohnung**
Auf ca. 35 m² verteilen sich Vorraum, Bad mit WC, Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich. Dazu kommt eine Loggia mit ca. 6,3 m², die das ganze Jahr über als zusätzlicher Platz nutzbar ist.
**Das gehört dazu**
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradabstellraum
- PKW-Abstellplatz bei der Wohnanlage
Lage
Geschäfte, Bank, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Durch die zentrale Lage ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut, etwa Richtung Linz.
Sonstiges
**Kosten und Eckdaten**
- Gesamtmiete: € 450 pro Monat (inkl. Betriebskosten)
- Kaution: € 1000
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 3 Jahre
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Ferienwohnung.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
- Gesamtmiete: € 450 pro Monat (inkl. Betriebskosten)
- Kaution: € 1000
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 3 Jahre
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Ferienwohnung.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1945242853 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.