Helle, sanierte 2-Zimmerwohnung zu vermieten

Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Holzofen, in Zwettl/Rodl ab sofort zu vermieten.

Privat zu vermieten, OHNE Marklerprovision! Erstbezug nach Teilsanierung 2026.

Die 2-Zimmerwohnung mit 52m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG und verfügt über

• Vorraum
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellkammer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Balkon und Holzofen
• Küche inkl. Einbauküche mit div. Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank)

Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz, ein privates Kellerabteil, sowie Gemeinschaftskeller und Gemeinschaftsfreiflächen, mit dazugehörigem Spielplatz.

Küche, Badezimmer und WC wurden komplett saniert, im Vorraum und Abstellkammer wurde der Boden erneuert. Zusätzlich wurden alle Wasser- und Stromleitungen und alle Heizkörper ausgetauscht.

Das gesamte Wohnhaus (Baujahr 1979) wurde vor ca. 10-15 Jahren saniert, gedämmt und neue Fenster eingebaut.

Kosten:

• Mietzins (inkl. USt.): € 485
• Betriebs- und Nebenkosten (inkl. USt.): ca. €110
• Kaution: € 1750 (vor Einzug zu bezahlen)
• Heizkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten

Stromheizung in der gesamten Wohnung, zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer. Durchlauferhitzer (Bad) und Untertischspeicher (Küche) installiert.

Die Kosten für den Haushaltsstrom werden vom Mieter*der Mieterin direkt mit den Stromversorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Zwettl/ Rodl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule sowie Hort. Der Marktplatz ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestellen Richtung Linz, Bad Leonfelden und Haslach befinden sich 2 beziehungsweise 6 Gehminuten entfernt.