(vermietet) LUXUS PUR - Aussicht ohne Ende - 100% Mühlviertel

74 m²
3 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 984737752
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Vermietet€ 15,79/m²
€ 5.000 Kaution

Silvia Holzinger
User:in seit 06/2021
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Privatperson

Objektstandort

4204 Reichenau im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    99 m²
  • Loggia
    14 m²

Preisinformation

Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,79

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift
erreichbar. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Links neben Ihrer Wohnungstür finden Sie einen zusätzlichen Raum mit Fenster, dies ist das zusätzliche Kellerabteil der Wohnung. Doch Ihrer Fantasie sind auch hier keine Grenzen gesetzt.
Sie verfügt nicht nur über eine knapp 100 m2 Dachterrasse die Ihnen die Schönheiten des Mühlviertels präsentiert, sondern auch über eine große Loggia.

Lage

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die Busse fahren hier
stündlich in die Landeshauptstadt. Da sich diese Wohnung im Ortskern befindet, sind auch ein Fleischhauer, eine Bank, ein Nahversorger (Billa) ein Lagerhaus und
vieles weitere leicht zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule und ein
praktischer Arzt sind rund 250 m entfernt. Die Marktgemeinde Reichenau im Mühlkreis bietet neben der mittelalterlichen Burg auch noch ein Freibad. Durch die von den Jahreszeiten unabhängigen Sportangebote (bspw. Wanderwege und Langlaufloipen) kann nach einem starken Tag auch noch entsprechender Ausgleichssport betrieben werden.

Sonstiges

In dieser Wohnung ist eine hochwertige Küche inkl. E-Geräte namhafter Hersteller (Siemens und Bosch) bereits vorhanden. Hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen.

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

* Miete Wohnung inkl. Dachterasse: €799,98
* Miete Stellplatz Tiefgarage: €37,44
* Miete Stellplatz Carport: €19,82
* Betriebskostenakonto: € 310,93

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Silvia Holzinger
User:in seit 06/2021

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willhaben-Code: 984737752 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.