(vermietet) LUXUS PUR - Aussicht ohne Ende - 100% Mühlviertel
74 m²
3 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 984737752
Vermietet€ 15,79/m²
€ 5.000 Kaution
Objektstandort
4204 Reichenau im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse99 m²
- Loggia14 m²
Preisinformation
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,79Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift
erreichbar. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Links neben Ihrer Wohnungstür finden Sie einen zusätzlichen Raum mit Fenster, dies ist das zusätzliche Kellerabteil der Wohnung. Doch Ihrer Fantasie sind auch hier keine Grenzen gesetzt.
Sie verfügt nicht nur über eine knapp 100 m2 Dachterrasse die Ihnen die Schönheiten des Mühlviertels präsentiert, sondern auch über eine große Loggia.
erreichbar. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Links neben Ihrer Wohnungstür finden Sie einen zusätzlichen Raum mit Fenster, dies ist das zusätzliche Kellerabteil der Wohnung. Doch Ihrer Fantasie sind auch hier keine Grenzen gesetzt.
Sie verfügt nicht nur über eine knapp 100 m2 Dachterrasse die Ihnen die Schönheiten des Mühlviertels präsentiert, sondern auch über eine große Loggia.
Lage
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die Busse fahren hier
stündlich in die Landeshauptstadt. Da sich diese Wohnung im Ortskern befindet, sind auch ein Fleischhauer, eine Bank, ein Nahversorger (Billa) ein Lagerhaus und
vieles weitere leicht zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule und ein
praktischer Arzt sind rund 250 m entfernt. Die Marktgemeinde Reichenau im Mühlkreis bietet neben der mittelalterlichen Burg auch noch ein Freibad. Durch die von den Jahreszeiten unabhängigen Sportangebote (bspw. Wanderwege und Langlaufloipen) kann nach einem starken Tag auch noch entsprechender Ausgleichssport betrieben werden.
stündlich in die Landeshauptstadt. Da sich diese Wohnung im Ortskern befindet, sind auch ein Fleischhauer, eine Bank, ein Nahversorger (Billa) ein Lagerhaus und
vieles weitere leicht zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten, die Volksschule und ein
praktischer Arzt sind rund 250 m entfernt. Die Marktgemeinde Reichenau im Mühlkreis bietet neben der mittelalterlichen Burg auch noch ein Freibad. Durch die von den Jahreszeiten unabhängigen Sportangebote (bspw. Wanderwege und Langlaufloipen) kann nach einem starken Tag auch noch entsprechender Ausgleichssport betrieben werden.
Sonstiges
In dieser Wohnung ist eine hochwertige Küche inkl. E-Geräte namhafter Hersteller (Siemens und Bosch) bereits vorhanden. Hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
* Miete Wohnung inkl. Dachterasse: €799,98
* Miete Stellplatz Tiefgarage: €37,44
* Miete Stellplatz Carport: €19,82
* Betriebskostenakonto: € 310,93
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
* Miete Wohnung inkl. Dachterasse: €799,98
* Miete Stellplatz Tiefgarage: €37,44
* Miete Stellplatz Carport: €19,82
* Betriebskostenakonto: € 310,93
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 984737752 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


