Modern wohnen mit eigenem Garten!

Diese moderne Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Gallneukirchen und verfügt derzeit über 2 Zimmer.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet aktuell ca. 34 m². Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine zusätzliche Wand eingezogen werden. Dadurch entsteht ein separates Kinderzimmer oder Büro mit ca. 12 m², während die Wohnküche weiterhin großzügige 22 m² bietet. Die geplante Abtrennung ist bereits im Grundriss eingezeichnet.

Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der ca. 100 m² große Eigengarten. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Zwei Abstellplätze im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen monatlich ca. € 110,00.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage am Höblingerweg 10 in Gallneukirchen. Die beliebte Stadtgemeinde nordöstlich von Linz verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind in Gallneukirchen bequem erreichbar. Auch das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants und verschiedenen Geschäften befindet sich in angenehmer Nähe.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie die weitläufige Landschaft rund um Gallneukirchen laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Linz verbinden möchten.