Moderne Wohnung in Haibach im Mkr.

82,42 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 09:34 Uhr | willhaben-Code: 1521343407
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€ 733,06€ 8,89/m²
€ 733,06 Gesamtbelastung
€ 3.555 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMelina Fellinger

Objektstandort

Baumgarten 7b, 4204 Haibach im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    82,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 733,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 733,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.555
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,89

Objektbeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.OG (Lift) und teilt sich in: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. 


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete EUR 846,11
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Bezug: 01.02.2027
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5025m
Klinik <9025m

Kinder / Schulen
Schule <4425m
Kindergarten <4475m
Universität <9525m

Nahversorgung
Supermarkt <3975m
Bäckerei <3925m
Einkaufszentrum <8725m

Verkehr
Autobahnanschluss <9475m
Bahnhof <9625m

Sonstige
Bank <3900m
Post <4325m
Polizei <3975m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Solarheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 733,06 Eur
  • Kaution: 3.555,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,55
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktMelina Fellinger
Referenz ID1503/4367
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1521343407 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 09:34 Uhr

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