(vermietet) Ruhige Wohnung mit Reihenhauscharakter
55 m²
2 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 31.01.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1613936346
Vermietet€ 780 Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Mitterleitenweg, 4040 Plesching, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten5 m²
Preisinformation
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Vor den Toren von Linz befindet sich diese gepflegte und äußerst ruhig gelegene Wohnung im Mitterleitenweg. Die Immobilie überzeugt durch ihren Reihenhauscharakter, Blick auf den Pöstlingberg sowie die Nähe zum Pleschingersee. Maximale Ruhe: Keine Nachbarn über oder unter Ihnen.
Haustiere sind nicht gestattet
Das Gebäude wurde 1984 erbaut und im Jahr 2018 außen vollständig thermisch saniert, inklusive neuer Fenster, neuer Fassade und Vollwärmeschutz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit 25,29 m²
• Schlafzimmer mit 12,24 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit 2,30 m² und Wäscheschacht in den Keller
• Wintergarten mit 5 m², komplett verglast mit Schiebe- und Kippfenstern sowie elektrischer Markise
Zusätzlich inkludiert:
• 10 m² eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss
• 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten an der Straße
• Insektengitter an den Fenstern
Nicht in Miete inkludierte Nebenkosten
Gemeindegebühren nach Verbrauch ca. 60 € pro Monat (Verrechnung direkt durch die Stadtgemeinde Steyregg, für Wasser, Kanal und Müllabfuhr)
Energiekosten für Strom und Gas nach Verbrauch ca. 100 € pro Monat (eigener Vertrag mit dem Energieversorger)
Haustiere sind nicht gestattet
Das Gebäude wurde 1984 erbaut und im Jahr 2018 außen vollständig thermisch saniert, inklusive neuer Fenster, neuer Fassade und Vollwärmeschutz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit 25,29 m²
• Schlafzimmer mit 12,24 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit 2,30 m² und Wäscheschacht in den Keller
• Wintergarten mit 5 m², komplett verglast mit Schiebe- und Kippfenstern sowie elektrischer Markise
Zusätzlich inkludiert:
• 10 m² eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss
• 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten an der Straße
• Insektengitter an den Fenstern
Nicht in Miete inkludierte Nebenkosten
Gemeindegebühren nach Verbrauch ca. 60 € pro Monat (Verrechnung direkt durch die Stadtgemeinde Steyregg, für Wasser, Kanal und Müllabfuhr)
Energiekosten für Strom und Gas nach Verbrauch ca. 100 € pro Monat (eigener Vertrag mit dem Energieversorger)
Lage
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1613936346 | Zuletzt geändert: 31.01.2026, 12:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.