Sehr helle Wohnung im ONE in Gallneukirchen zu vermieten

54 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 19:01 Uhr | willhaben-Code: 1699651808
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Grundriss 1 von 1
€ 925€ 17,13/m²
€ 1.026,58 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Bettina
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

4210 Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    7,29 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 720
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 239,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 67,31
Gesamtbelastung€ 1.026,58
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,13

Objektbeschreibung

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 3. (und obersten) Obergeschoss im Haus D im "ONE" mitten in Gallneukirchen - zentral und doch ruhig gelegen direkt an der Gusen.


Mit dem Aufzug kommt man direkt vom Erdgeschoss in den 3. Stock. Durch die hohen und hellen Räume mit großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die über Fernbedienungen gesteuert werden.


Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn- und Koch/Ess-Bereich mit Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC mit Platz für Waschmaschine, etc und zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick über Gallneukirchen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert.


Ein Tiefparkgaragenplatz kann bei Bedarf für € 100,00/Monat inkl USt angemietet werden.

Lage


Sonstiges

Highlights:

* Drittes/oberstes Obergeschoss (keine Wohnung darüber)

* Große Fenster mit Jalousien

* Aufzug

* Parkettböden

* Einbauküche

* Fußbodenheizung

* Kellerabteil

* Zentral gelegen (Ärzte, Gasthaus, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig)


Betriebskosten aktuell auf Basis von einem 2-Personen-Haushalt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bettina
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willhaben-Code: 1699651808 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 19:01 Uhr

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