Sehr schöne Gartenwohnung in Bad Leonfelden

54,90 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 1139531284
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€ 540,72€ 9,85/m²
€ 540,72 Gesamtbelastung

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMelina Fellinger

Objektstandort

Ringstraße 27, 4190 Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    54,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 540,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 540,72
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,85

Objektbeschreibung

Diese sehr attraktive Genossenschaftswohnung teilt sich auf in Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur Loggia mit Blick in den Eigengarten. Den Bewohnern steht eine schöne Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete EUR 654,73
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.01.2027
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


 


 


 


 


 


Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin.


 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6225m
Apotheke <175m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m

Verkehr
Flughafen <8200m

Sonstige
Bank <125m
Post <125m
Polizei <400m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 540,72 Eur
  • Kaution: 2.740 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,58
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktMelina Fellinger
Referenz ID1503/4342
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1139531284 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:37 Uhr

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