Stilvolle, sanierte Balkonwohnung mit Panoramablick über der Nebelgrenze | Hellmonsödt

Exklusive, sanierte Balkonwohnung mit traumhaftem Ausblick in Hellmonsödt

Modernes Wohnen, stilvolles Ambiente und Naturgenuss über der Nebelgrenze.

Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Natur, die Berge und Teile von Linz. Die erhöhte Lage über der Nebelgrenze sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.

Der Hauptplatz von Hellmonsödt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der guten Busanbindung gelangen Sie in rund 15 Minuten nach Linz.

Ausstattung & Highlights

* Hochwertig sanierte Wohnung mit modernem Wohnambiente
* Neue Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spüle
* Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung für eine elegante Atmosphäre
* Ca. 8 m² Balkon mit herrlicher Aussicht
* Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
* Bad mit WC
* Separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Elektrische Beheizung
* Eigenes Kellerabteil inklusive
* Parkmöglichkeiten oder Optionale Garage

Mietkosten pro Monat

* Hauptmiete: € 627,00
* Betriebskosten: € 244,82
* Gesamtmiete: € 871,82 exklusive Strom
!!* Keine Maklerprovision*!!

Kaution
* Mietkaution: 2 Bruttomonatsmieten - € 1.743,64
* Zusätzliche Küchenkaution, nach Vereinbarung :
€ 1.200,00
* Gesamtkaution: € 2.943,64

Optional: Garage mit elektrischem Garagentor

Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und eignet sich ideal für einen Pkw oder Motorrad.

* Garagenmiete: € 98,00 inkl. MwSt. monatlich
* Betriebskosten: € 12,41 monatlich
* exklusiv Strom

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht legen.

Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.