Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche84,70 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnperle in Lichtenberg bei Linz: Ihr neues Zuhause in der Natur.
Willkommen in Ihrem Traumdomizil. In einer bezauberndenLage über den Dächern von Linz erwartet Sie eine attraktive4-ZimmerWohnung mit großzügigemBalkon, die Wohnkomfort auf höchstemNiveau bietet. Diese erstklassigeNeubauwohnung in Lichtenberg verspricht ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die vollausgestatteteEinbauküche lädt dazu ein, Ihre kulinarischenKreationen zu entfesseln und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das hochwertigeBadezimmer, das mit einer schönenGlaswand-Dusche und einer einladendenBadewanne ausgestattet ist, bietet Raum für entspannendeMomente. Lassen Sie sich von der luxuriösenAusstattung und dem modernenDesign verzaubern. Zusätzlich garantieren Ihnen die beiden Carport-Stellplätze jederzeit eine komfortableParkmöglichkeit. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist natürlich inkludiert. Damit kennen Sie bereits einige der Höhepunkte dieser Wohlfühloase. Das umliegende Lichtenberg bietet eine idyllischeUmgebung für Entspannung und Erholung in der Natur, während die Nähe zu Linz Ihnen eine optimaleAnbindung an die Stadt und ihre Vorzüge ermöglicht. Erleben Sie die idealeSymbiose aus städtischemLeben und ländlicher Idylle. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance diese moderne Wohnung und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern.
Mietzins
Miete EUR 1.229,71
Betriebskosten Whg. EUR 238,73
Betriebskosten PP EUR 30,56
Gesamt EUR 1.499,-
Kaution EUR 4.497,-
Highlights
- Großer Balkon mit Ausblick ins Grüne
- 4 Zimmer
- Inkl. moderner Küche
- Inkl. Badmöbel und Duschwand aus Glas
- Viel Tageslichteinfall durch große Fenster
- Inkl. Kellerabteil
- 2 Carport-Stellplätze inkludiert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
[email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Apotheke: 2,1km / 3min - mit dem Auto
Arzt: 2,5km / 4min - mit dem Auto
Linz Hauptbahnhof: 9,8km - 18 min - mit dem Auto
Volksschule: 3,7km / 5min - mit dem Auto
Friseur: 4km / 6min - mit dem Auto
Nahversorger: 2,1km / 3min - mit dem Auto
Gastronomie: 3,8km / 5min - mit dem Auto
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2075m
Apotheke <1800m
Klinik <2075m
Krankenhaus <5750m
Kinder / Schulen
Schule <1850m
Kindergarten <1875m
Universität <3625m
Höhere Schule <2700m
Nahversorgung
Supermarkt <1775m
Bäckerei <3550m
Einkaufszentrum <4050m
Verkehr
Bahnhof <2475m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8450m
Sonstige
Bank <1825m
Post <3525m
Polizei <3800m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:14 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2025-06-02
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1499 Eur
- Kaution: 4.497,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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