Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen an der Donau - vollmöblierte Übernahme erwünscht!

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen an der Donau – vollmöblierte Übernahme erwünscht!

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Für meine wunderschöne, helle und gepflegte Wohnung in 4101 Feldkirchen an der Donau (Lacken) suche ich einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung direkt im Grünen und bietet auf rund 75 m² Wohnfläche eine tolle Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche 6,81 m² Loggia.

Besonders praktisch: Ich möchte die Wohnung vorzugsweise vollständig möbliert übergeben. Somit besteht die Möglichkeit, ohne großen Einrichtungsaufwand direkt in ein gemütliches, liebevoll eingerichtetes Zuhause einzuziehen.

Ausstattung & Highlights
* Moderne Einbauküche vom Tischler
* Hochwertige, teilweise maßgefertigte Möbel
* Parkettböden
* Fernwärme
* Wohnraumlüftung in Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer
* Lift und barrierefreier Zugang
* Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Kellerabteil (9,61 m²)
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Spielplatz in der Wohnanlage
* Sonnige Loggia mit Markise - bietet ab etwa 10 Uhr bis zum Sonnenuntergang Sonne

️ Möbelablöse
Ich habe die Wohnung mit viel Liebe selbst eingerichtet und möchte sie daher gerne vollständig möbliert weitergeben.

Die Einrichtung umfasst die Einbauküche, die Möbel im Wohn-, Ess- und Schlafbereich, die Garderobe vom Tischler sowie das Badezimmer und gegebenenfalls weitere Einrichtungsgegenstände.
Zusätzlich befinden sich an allen Fenstern und an der Terrassentüre Fliegengitter.

Einige Möbelstücke sind maßgefertigt und perfekt an die Räumlichkeiten angepasst.

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich am Rand einer ruhigen Wohnsiedlung, unmittelbar im Grünen.
* Schöne Spazier- und Radwege direkt vor der Haustüre
* Kindergarten ca. 500 m entfernt
* Bahnhof und Bushaltestelle ca. 800 m entfernt
* Gute Anbindung über die B127 Richtung Linz und Rohrbach
* Sehr angenehme und freundliche Nachbarschaft

aktuelle Kosten
* Miete: 867,66 € monatlich
* Betriebskosten: ca. 150,00 € monatlich
* Kaution: 2.000,00 €
* Möbelablöse inkl. Küche: nach Vereinbarung

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Die endgültige Vergabe erfolgt über die zuständige Genossenschaft.

Gerne gebe ich vorab weitere Informationen zur Wohnung, zur Einrichtung und zur Ablöse bekannt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht!