3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen 2-Parteienhauses in St. Georgen im Attergau zu vermieten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit eigenem Garten. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Vorraum sowie einen separaten Abstellraum.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Westautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg und Wien. Die nur etwa 2 Gehminuten entfernte Lokalbahn-Haltestelle sorgt für eine zusätzliche, attraktive Anbindung. Der nahe gelegene Attersee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Eckdaten
- Wohnfläche: 76 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Eigengarten
- Nahwärme
- 2 PKW-Abstellplätze
- Ruhiges 2-Parteienhaus
- Verfügbar ab 01.11.2026
Mietkosten
- Kaltmiete: € 950,00
- Betriebskosten: € 100,00
- Heizkosten: € 115,00
Gesamtmiete (brutto): € 1.165,00
Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie das Heizkostenakonto. Separat zu bezahlen sind lediglich Strom und Internet.
Kaution: 2 Monatsmieten
Keine Maklerprovision. Privatvermietung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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