3 Zimmer Gartenwohntraum beim Mondsee | Erstbezug!

86,99
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 07:49 Uhr | willhaben-Code: 1159195755
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€ 2.256,41€ 25,94/m²
€ 2.272 Gesamtbelastung

JLB Projects GmbH
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Unternehmen


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KontaktMarkus Bauer

Objektstandort

Auhof 43, 5311 Innerschwand, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    4.2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    156,11 m²
  • Terrasse
    61,29 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 311,56
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 12,99
Mehrwertsteuer€ 207,73
Gesamtbelastung€ 2.272
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.739,72
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,94

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann und noch viel mehr. Von den schönen Holzböden bis hin zum atemberaubenden Blick auf den See, werden Sie sich sofort in diesen Ort verlieben.

Die helle Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss im Haus 4 in dritter Reihe zum See. Die 87 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne) sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Außenflächen stehen eine 61 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse, sowie eine Gartenfläche von ca. 156 m² zur Verfügung!

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, an einem der schönsten Seen Österreichs.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage

In einem Umkreis von ca. 10 km finden sich Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Autobahnanschluss ist in ca. 8 Min mit dem Auto erreichbar, von dort aus erreichen Sie Salzburg in 40 Min und Wien in 2.5 Std. Die Ortschaft Mondsee erreichen Sie auch innerhalb weniger Fahrminuten !

Sonstiges

Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang. Sieben Dörfer Immobilien freut sich, dieses Projekt nun in erster Reihe anbieten zu dürfen.

Ausstattung

  • Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang. + Vollholzparkettböden + Terrassenbelag Lärche+ Fenster 3-fach Isolierverglast + Außenraffstores+ 2 KFZ-Stellplätze (können zusätzlich angemietet werden)+ Küche nach Vereinbarung+ Luftwärmepumpe+ BUS System+ Kühlung ist vorbereitet
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 61,29 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 156,11 m²
  • Kellerfläche: 5.54 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4.2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1739,72 Eur
  • Kaltmiete: 1913,69 Eur
  • Nebenkosten: 311,56 Eur
  • Heizkosten: 12,99 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1739,72 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2064,27 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 12,99 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JLB Projects GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wipplingerstraße 12/2/251010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarkus Bauer
Referenz IDM-AH43-471
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