3- Zimmer Wohnung mit XXL-Garten

Modernes Wohnen mit großzügigem Garten und Terrasse

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 verbindet modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlich viel Freiraum. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit gehobenem Wohnkomfort - ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse mit ca. 42,5 m² und einen großzügigen Garten mit ca. 213 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Gestaltung und ein angenehmes, hochwertiges Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet damit neben Komfort auch natürliche Belichtung und Belüftung. Fliesen- und Kunststoffböden sorgen für eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Die großzügige Terrasse schafft viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder einen stilvollen Outdoor-Essbereich. Der rund 213 m² große Garten bietet darüber hinaus viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ein echtes Plus für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein ca. 8,2 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Zwei Carport-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Auch energetisch präsentiert sich die Wohnung zeitgemäß: Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort, die Energieklasse A unterstreicht den modernen Gebäudestandard.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 2.100 und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung sowie die beiden Carport-Stellplätze.

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar.

Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich großen privaten Außenbereich miteinander verbinden möchten.

Diese großzügig geschnitte Gartenwohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im beliebten Mondsee. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A1 (Westautobahn) und zur Anschlussstelle Mondsee, wodurch eine ausgezeichnete überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.

Über die A1 sind Salzburg sowie die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitszentren schnell und unkompliziert erreichbar. Auch Fahrten in Richtung Oberösterreich und Wien lassen sich durch die nahe Autobahnanbindung komfortabel gestalten. Die Lage ist daher insbesondere für Berufspendler und Personen attraktiv, die Wert auf kurze Wege und eine gute Anbindung legen.

Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft von der hohen Lebensqualität der Region. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Der nahegelegene See sowie die abwechslungsreiche Landschaft des Salzkammerguts bieten darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Damit verbindet der Standort eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der attraktiven Wohn- und Freizeitqualität des Mondseelandes.