88 m² | 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten | Nähe Attersee | Parkplatz inklusive

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – nur wenige Gehminuten vom Attersee entfernt:

In zentraler Lage von Seewalchen am Attersee, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ab 01.09.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Ein Wintergarten, der Blick Richtung Attersee sowie die ausgezeichnete Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität für Paare, Familien oder Berufspendler.

Wohnkomfort & Ausstattung:
Die rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Küchenmöbel, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Zur Wohnung gehören außerdem:
* Wintergarten
* Blick Richtung Attersee
* Separate Küche inklusive Küchenmöbel
* Badezimmer und WC getrennt
* Abstellraum in der Wohnung
* Eigener Abstellraum im Erdgeschoss
* 1 PKW-Stellplatz (inklusive)
* Lift
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
* Waschraum

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand und wird ohne Möblierung vermietet.

Lage:
Seewalchen am Attersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzkammergut und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Der Attersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob Schwimmen, Spazierengehen, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die Nähe zum See bietet einen besonderen Mehrwert im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Friseur, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die A1 Westautobahn ist ausgezeichnet, wodurch Salzburg, Linz und Vöcklabruck rasch erreichbar sind.

Die Kombination aus Seenähe, ausgezeichneter Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Attersee verleiht dieser Wohnung einen besonderen Wohnwert.

Mietkonditionen:
* Wohnfläche: ca. 88 m²
* Zimmer: 3
* Verfügbar: ab sofort
* Gesamtmiete: € 1.200,- monatlich
* In der Gesamtmiete sind die Betriebs- und Nebenkosten bereits enthalten. Diese belaufen sich auf rund € 267,- monatlich.
* Kaution: € 3.840,-
* Befristung: 3 Jahre
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* Haustiere nicht gestattet
* Maximal 4 Personen

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung per Mail!

BITTE AN:

[email protected]
0650 8102955

Danke!
* Die Bilder wurden mithilfe der KI bearbeitet