Dachgeschoßwohnung in Seenähe - provisionsfrei

94,13
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 11.07.2026, 17:56 Uhr | willhaben-Code: 875517618
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€ 1.629,26€ 17,31/m²
€ 1.899,67 Gesamtbelastung

ATTICON Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Martin Gassner

Objektstandort

Gmundnerstraße 22, 4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    94,13 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,37 m²
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 193,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45,89
Mehrwertsteuer€ 195,11
Gesamtbelastung€ 1.899,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.464,78
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,31

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser neuwertigen, charmanten Mietwohnung in Schörfling am Attersee. Die Wohnung bietet großzügige 94,13 m² Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und 1 modernem Badezimmer.

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen:
- Bodenbelag aus eleganten Fliesen und warmem Parkett
- Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
- Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung gewährleistet
- praktischer Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- barrierefreier Zugang und ein separates Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit
- eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt
- ein Garten, der zur Entspannung und zum Genießen einlädt

Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpe und einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Mit der Luftwärmepumpe kann im Sommer die Wohnung auch angenehm kühl temperiert werden.

Schörfling am Attersee bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am See und in der Natur. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Behaglichkeit legen.

Ausstattung

  • Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist nicht möbliert.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,37 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1704,57 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 45,89 Eur
  • Kaution: 4.000 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,77
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ATTICON Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Attergaustraße 304880 Sankt Georgen im Attergau
KontaktMag. Martin Gassner
Referenz IDWohnoase 403024
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willhaben-Code: 875517618 | Zuletzt geändert: 11.07.2026, 17:56 Uhr

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