(vermietet) Direkt am Attersee: Traumhafte Wohnung nur wenige Meter vom Strandbad Weyregg entfernt!

50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1984550583
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 790 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.145 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

summa vi GmbHMichael Kraeftner
User:in seit 06/2015

Objektstandort

SCHULSTRASSE 1, 4852 Weyregg am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 718
Miete (inkl. MWSt)€ 790
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 234
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Gesamtbelastung€ 1.145
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Gesamtbelastung inkl. Miete der Whg und Garage, Heizkosten und alle Betriebskosten..

Objektbeschreibung

Diese ruhige, exklusive Wohnung befindet sich im 1. Liftgeschoß und verfügt über eine großzügige 7,5m² Loggia mit atemberaubendem Blick zum Höllengebirge und die Kirche von Weyregg. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettboden, Glasfaserinternet, Fussbodenheizung, elektrische Außenbeschattung/Raffstore, Handtuchheizkörper, sowie eine exklusive Einbauküche mit Bora Kochfeld und Badmöbel vom Tischler. Ein perfekt gelegener Tiefgaragen-Abstellplatz, optional mit der Möglichkeit e-Fahrzeuge zu laden, sowie ein geräumiges 6m² Kellerabteil runden das Angebot ab. Die geräumige Wohnküche bietet direkten Zugang zur Loggia und zu einem eigenen kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenschluss, somit bleibt das Bad eine echte Wohlfühloase.


Alle Angaben inkl. Heizkosten! Gesamtbelastung EUR 1145,- - inkl. Garage, Aller Betriebs- und Heizkosten.

EUR 1.026,30 Brutto Miete Whng inkl. BK und HK

EUR 119,40 Brutto Miete Garage inkl. BK

Lage

Mitten in Weyregg, ruhig, der bergseite zugewandt, wenige Meter vom Strandbad Weyregg entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

summa vi GmbHMichael Kraeftner
User:in seit 06/2015

willhaben-Code: 1984550583 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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