Einzimmer - Mietwohnung in Abtsdorf am Attersee mit Garagen- und Stellplatz
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,39 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gepflegte Ein-Raum-Wohnung mit Einbauküche und französischem Balkon. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnpark in Abstdorf am Attersee im ersten Stock.
Aufteilung:
- Windfang
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und großer Fensterfront
Umliegendes Grünland, ein Golfplatz, Einstiege in Panorama-Rundwege u.v.m. betonen die Ruhelage und schaffen einen qualitativen Wohn- und Erholungswert. In wenigen Minuten erreichen Sie die Annehmlichkeiten des Attersees (Gastronomie, Badeplätze, Ausflugsziele ...) und auch die Autobahnauffahrt auf die A1 (St. Georgen).
Ein Tiefgaragenabstellplatz, Außenabstellplatz, ein Kellerabteil und Allgemeinräumlichkeiten für Fahrräder etc. runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar - genießen Sie den Attersee.
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.11.2026 vermietet. In dieser Zeit können Besichtigungen nach Voranmeldung immer nur Donnerstags, von 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr stattfinden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3250m
Apotheke <2500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <2250m
Kindergarten <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3250m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <2250m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.07 m²
- Garagenfläche: 16.45 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-10-08
- Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.12.2026
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 695,83 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 175,83 Eur
- Kaution: 1.200,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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