Erstbezug! 2 Zimmer Gartenwohnung

54,38
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 1730948501
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Grundriss 1 von 1
€ 1.050Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.150 Kaution

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Objektstandort

Rauhberg 1, 5310 Tiefgraben, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    36,69 m²
  • Terrasse
    20,45 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.150

Objektbeschreibung

Die moderne 2 Zimmer Mietwohnung mit ca. 54,38m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 13 Parteien Hauses. Die Wohnung wurde im Mai 2026 fertiggestellt und ist aufgeteilt in einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Zugang zu der 20,45m² großzügigen sonnigen Terrasse mit Garten, Schlafzimmer, Gäste WC und einer kleinen Abstellkammer. Ein Pkw Abstellplatz (eine E-Lade Station ist vorhanden) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.


         Daten zum Objekt


  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche: 54,38m²
  • Terrasse: 20,45 m²
  • Garten:36,69
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung
  • Heizung: Erdwärme
  • 1 PKW Abstellplatz
  • E-Ladestation
  • Mietpreis: 850,-
  • Betriebskosten: 200,-
  • Gesamtmiete: 1050,-

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in Tiefgraben, nur 5 Fahrminuten vom Ortskern Mondsee entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. In Mondsee finden Sie alles für den täglich bedarf, Schulen Kindergärten, Ärzte und Einkaufs Möglichkeiten. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 20 Minuten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 0,52
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Egerseeweg 145302 Henndorf am Wallersee
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