Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:12 Uhr | willhaben-Code: 2058036433
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€ 1.290€ 17,20/m²
€ 1.290 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

GAP Immobilien GmbHAnton Ostermayer
User:in seit 06/2018

Objektstandort

Am Weinberg 5, 4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 15.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 791
Miete (inkl. MWSt)€ 870
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 420
Gesamtbelastung€ 1.290
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,20

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage wurde im sehr ruhig dennoch zentral gelegenem Wohngebiet Am Weinberg im Jahr 2016 errichtet. Das Zentrum von Sankt Georgen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, etc.

Es wird die Top 5 im 1. OG vermietet.

•Großzügiger Balkon

•Zwei zugeteilte Parkplätze, einer mit Carboard

•Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich

•Küche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank

•Abstellraum

•Hochwertige Kaindl Stirnholz Böden im Wohnbereich

•Waschmaschinen und Trockneranschluss im Bad

•Rad- und Kinderwagenabstellraum

Lage

Kindergärten sowie Volks- und Mittelschule befinden sich im Ortszentrum. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Außerdem befinden sich im Ort ein Regionalbahnanschluss (Attersee - Vöcklamarkt) und diverse Bushaltestellen.

Die Stadt Salzburg ist 50 Km entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und befindet sich in einem Top Zustand.


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! Bei Interesse bitte um Bekanntgabe der Telefonnummer.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GAP Immobilien GmbHAnton Ostermayer
User:in seit 06/2018

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willhaben-Code: 2058036433 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:12 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.