EXKLUSIVER ERSTBEZUG IN SCHWANENSTADT

72
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 15:07 Uhr | willhaben-Code: 801390188
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€ 940Gesamtmiete inkl. MWSt

Carina Wohlmuth
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Privatperson

Objektstandort

Graben 20, 4690 Schwanenstadt, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Zusatzinformation: Kaution: 2500€

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Lage von Schwanenstadt entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort perfekt vereint.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre offene Architektur, helle Räume und Panorama-Glasfronten, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen.

Jede Wohnung wurde mit Fokus auf modernes Wohnen geplant:
Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche.
Jede Einheit mit moderner, hochwertige Tischler Küche ausgestattet.
Badezimmer in allen Einheiten möbliert.
Gesamte Beleuchtung mit LED.
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Hochwertige Böden mit Fußbodenheizung.
Moderne Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
Teilweise separate WCs
Balkon oder Terrasse je nach Einheit

Das Projekt im Überblick:

Größen von ca. 72m² bis 81 m²

Eine große Einheit mit 131 m² (derzeit noch nicht renoviert)

Wohnungen: im 1. und 2. Obergeschoss

Bezugsfertig ab August

Miete ab: 940€ inkl. Steuer / Monat

Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum-bereits inkludiert.

Tiefgaragenplatz optional ab 40€ netto/Monat

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen zur Veranschaulichung des Wohnkonzepts.
Ausstattung, Materialien und Details können in der Realität variieren.

Lage

Top Lage – alles in Ihrer Nähe
Perfekt angebunden und dennoch ruhig gelegen:
Arzt in 2–5 Minuten erreichbar
Schulen in ca. 5 Minuten
Kindergarten in 3–5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Schnelle Anbindung nach Wels & Vöcklabruck

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Carina Wohlmuth
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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