Exklusives Wohnen: Renovierte Hälfte eines Zweifamilienhauses mit großer Wohnküche, riesigem Balkon & Garten

Privatvermietung: PROVISIONSFREI !
Keine Maklerkosten. Direkt vom Eigentümer.

Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause! Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit, eine umfassend renovierte und modernisierte Hälfte eines gepflegten Zweifamilienhauses zu mieten. Sie genießen hier die Vorzüge und die Privatsphäre eines eigenen Hausteils im Obergeschoss.
Highlights der Wohnung:
• Besonders große Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung! Eine hochwertige Einbauküche der Marke Dan mit Miele-Geräten ist bereits vorhanden. Sie bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch und wird schnell zum gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie.
• Riesiger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
• Eigener Gartenanteil: Ein kleiner, privater Garten gehört zur Wohnung, ideal zum Grillen und Verweilen.
• Durchdachte Raumaufteilung: 3 helle Zimmer (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer) bieten viel Platz. Ein Bad mit WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
• Zusätzliches Potenzial: Der großzügige Dachboden kann als umfangreicher Stauraum genutzt oder eventuell (nach Lage) zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.
• Sorgenfreies Parken: Zwei Parkmöglichkeiten direkt am Haus sind inklusive.
Top-Lage für Familien & Alltag:
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur:
• Einkaufen fußläufig: In nur 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Maximarkt, Action und Jysk. Trafik und einen Minimarkt haben wir einpaar Schritte entfernt.
• Familienfreundlich: Ein Spielplatz befindet sich in der direkten Umgebung, und der Kindergarten ist in nur 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ablösemöglichkeit (Optional):
Gegen eine faire Ablöse können folgende, gut erhaltene Möbelstücke übernommen werden:
• Couch (Wohnzimmer): ca. 1.000 € (VB)
• Zwei Schränke: jeweils 70 €
• Bett: 50€
Daten & Fakten
• Wohnfläche: ca. 112m²
• Zimmeranzahl: 3 + große Wohnküche
• Kein Keller aber Dachboden
• Verfügbar ab: Juli 2026
• Gesamtmiete ink BK : 1400€
• Strom extra je nach Verbrauch
• Kation : 4000€
Interesse geweckt?
Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns unter:
• Telefonnummer: 06603250318
• E-Mail: Zaminaagayeva1@gmail.com