Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung im Europahof in Vöcklabruck
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und vor wenigen Jahren renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Europahof in Vöcklabruck. Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer sowie separatem Bad und WC. Die vorhandene Küche ist bereits eingerichtet und wird mitvermietet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Wohngebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung über Heizkörper. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür lädt die schöne Umgebung zu Spaziergängen ein.
Die Pauschalmiete beträgt EUR 690,- monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Haushaltsstrom sowie gegebenenfalls Telefon, Internet und Kabelfernsehen sind nicht inkludiert und vom Mieter selbst anzumelden.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Vöcklabrucker Stadtpark, zum Bahnhof sowie zu zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Wohnanlage.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 1. Jänner 2027, nach Vereinbarung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 151 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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