Helle 3 Zimmer Wohnung mit grosser Loggia

84 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:49 Uhr | willhaben-Code: 1679403479
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Grundriss 1 von 1
€ 1.260€ 15,00/m²
€ 1.260 Gesamtbelastung
€ 3.800 Kaution

Bernhard
User:in seit 05/2012
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Privatperson

Objektstandort

Preisinger Feld, 4844 Preising, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    18 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 894,16
Miete (inkl. MWSt)€ 988,58
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 211,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 233,79
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 19,10
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 22,92
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 13,37
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 14,71
Mehrwertsteuer€ 121,92
Gesamtbelastung€ 1.260
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00

Objektbeschreibung

Helle 83,95 m2 grosse 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Niedrigstenergiehauses in Massivbauweise (Baujahr 2022), 18 m2 Loggia und Carport Abstellplatz mit Starkstrom-Anschluss. Befristeter Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.


Aufteilung:

Über das Vorzimmer gelangt man zur separaten Toilette, das Badezimmer, die 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer, den Abstellraum sowie in die grosszügigen Wohnküche. Die Loggia ist über die Wohnküche begehbar.


Ausstattung:

- Fussbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme Heizung)

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Dan Einbauküche

- Siemens Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank (mit  Gefrierkombination), Geschirrspüler

- Bora Herd mit integriertem Dunstabzug

- Bad mit Dusche und Badewanne

- Handtuch-Heizkörper

- Fenster in Wohnzimmer und Küche mit elektrischen Raffstores, restlichen Räume mit elektrischen Rollos

- Fliegengitter (Balkontür im Wohnzimmer und Fenster in den beiden Zimmern)

- 18m2 Loggia mit Wasser- und Stromanschluss

- Kellerabteil 13,10 m2 mit Stromanschluss

- Carport mit Starkstrom-Anschluss


Betriebskosten:

Die Betriebskosten sind im Preis enthalten. In den Kosten ebenfalls inkludiert Akonto für Fernwärme-Heizung und Warmwasser


Bitte keine Katzen oder Hunde.

Lage



Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bernhard
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willhaben-Code: 1679403479 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:49 Uhr

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