Hochwertiges Apartment mit privatem Badeplatz, Terrasse & E-Ladestation - ab Dez/ Jan verfügbar

English Text below

Eine gemütliche 64,5 m² Wohnung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die teilweise holzverkleideten Wände schaffen eine behagliche Atmosphäre – besonders im Winter ist es hier unglaublich cosy und warm. Im Sommer bleibt die Wohnung dank hochwertiger elektrischer Jalousien angenehm kühl, selbst bei extremer Hitze. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen, und man kann hervorragend grillen. Bei den Fotos findet ihr einige Beispiele, wie es hier rund um die Wohnung in den einzelnen Jahreszeiten aussieht.

Das Apartment liegt in einem charmanten Lakeside‑Wohnpark und ist mit hochwertigen Fenstern, Türen, Böden und einer modernen Küche ausgestattet.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Sämtliche Möbel und Ausstattung können nach Absprache übernommen werden – darunter PAX‑Schränke sowie eine MIELE Waschmaschine und ein MIELE Wäschetrockner. Auch Couch, Teppich und weitere Einrichtungsgegenstände können erworben werden. Die geschmackvolle Einrichtung verleiht jedem Raum eine besondere Note.

Für Elektroautos steht eine eigene E‑Ladestation bereit, ideal für günstiges und bequemes Laden zu Hause. Die Ladestation kann ebenfalls erworben werden. Zusätzlich gibt es einen zweiten Stellplatz im Freien sowie einen praktischen Außen‑Abstellraum. Ein Gärtner kümmert sich zuverlässig um den Garten.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Badeplatz, das separat zu zahlen ist. Der wunderschöne Loibichl Badeplatz ist kostenlos nutzbar und nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Lage ist perfekt für alle, die gerne wandern, radeln, laufen, schwimmen, SUP fahren oder einfach die Natur genießen – und trotzdem in nur 25 Minuten in Salzburg sein möchten. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Autobahn und erreicht alle größeren Städte in beide Richtungen schnell. Mit dem Fahrrad ist man in etwa 10 Minuten im Zentrum von Mondsee. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. In Loibichl gibt es außerdem ein E‑Carsharing, etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Nachbarschaft ist außergewöhnlich freundlich und angenehm.

Monatliche Kosten: 1.355 EUR inkl. Wasser, Heizung, Gärtner und allgemeinen Betriebskosten. Strom wird separat verrechnet.

Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Wohnküche, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Terrasse.

Nachmieter gesucht.

Verfügbarkeit: Nach Rücksprache ab Mitte Dezember / Anfang Januar möglich.

Besichtigungstermine sind flexibel nach Rücksprache möglich.

A cozy 62 m² apartment that instantly feels like home.

The partially wood‑paneled walls create a warm and inviting atmosphere – especially in winter, it’s incredibly snug and comfortable. In summer, the apartment stays pleasantly cool thanks to high‑quality electric blinds, even during extreme heat. The terrace is perfect for relaxing or enjoying a barbecue. The photos also show how beautiful the surroundings look throughout the different seasons.

The apartment is located in a charming lakeside residential park and features high‑quality windows, doors, floors, and a modern kitchen.

It comes fully furnished. All furniture and equipment can be taken over upon agreement – including PAX wardrobes, a MIELE washing machine, and a MIELE dryer. The couch, carpet, and additional furnishings can also be purchased. The tasteful interior design gives each room a special touch.

For electric cars, a private charging station is available, ideal for convenient and cost‑efficient home charging. The charging station can also be purchased. Additionally, there is a second outdoor parking space and a practical outdoor storage unit. A gardener reliably takes care of the garden.

The apartment also includes access to a private bathing area (separate fee). The beautiful Loibichl public bathing spot is free of charge and only a 5‑minute walk away.

The location is perfect for anyone who enjoys hiking, cycling, running, swimming, paddleboarding, or simply being in nature – while still being only 25 minutes from Salzburg. By car, you reach the motorway in 5 minutes and can quickly access major cities in both directions. Mondsee’s town center is about 10 minutes away by bike. A bus stop is located directly in front of the house, and Loibichl also offers an e‑car‑sharing service about 8 minutes away on foot.

The neighborhood is exceptionally friendly and pleasant.

Monthly costs: 1,355 EUR including water, heating, gardener, and general operating costs. Electricity is billed separately.

Layout: Entrance hall, corridor, living kitchen, storage room, WC, bathroom, bedroom, terrace.

Looking for a new tenant.

Availability: Upon agreement from mid‑December / early January.

Viewings can be arranged flexibly