inspired by nature - 2 Zimmer Wohngenuss in Seenähe!

54,83
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 13:12 Uhr | willhaben-Code: 1826628427
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€ 1.223,18€ 22,31/m²
€ 1.223,18 Gesamtbelastung

CL-immogroup GmbH
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KontaktIsabella Wollschläger

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,36 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 223,18
Gesamtbelastung€ 1.223,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.223,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,31

Objektbeschreibung

Auch in Ihrem neuen Zuhause sind Sie von Natur umgeben, die ökologische Bauweise der Wohnanlage wird Sie begeistern. Massivholzwände und Holzriegelzwischenwände mit Lehmputz lassen Sie die einzigartige Wohnatmosphäre sofort spüren!


Diese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick in eine parkähnliche Umgebung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse.
Eine Dan-Küche mit modernen Geräten und angrenzendem Essplatz lässt keine Wünsche offen.
Weiters steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad inklusive Wanne und Dusche zur Verfügung.
Ein gesonderter Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Das WC ist separat.
Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein Kellerabteil, auch 1 Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert.


Weitere Facts:
Außenjalousien
Personenaufzug
1 Tiefgaragenplatz inkludiert
privates Kellerabteil
Fahrradabstellbereich für die Hausgemeinschaft


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Genießen Sie das schöne Mondseeland rund um den Mondsee und Irrsee, umrahmt von einer herrlichen Berglandschaft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Mondsee mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Gastronomie sowie die schöne Promenade am See.

Region: Marktplatz Mondsee, See

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8,36 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Holzbauweise

Flächen

  • Kellerfläche: 4.17 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1223,18 Eur
  • Betriebskosten inklusive Heizung und Steuern!
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CL-immogroup GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktIsabella Wollschläger
Referenz ID15184
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willhaben-Code: 1826628427 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 13:12 Uhr

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