Komplett renoviert & möbliert - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Vöcklabruck!

45,08 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1269666870
Bild 1 von 9 - Titelbild
Bild 2 von 9 - Vorraum
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Wohn-Essbereich
Bild 5 von 9 - Wohnbereich
Bild 6 von 9 - Ausblick
Bild 7 von 9 - Schlafzimmer
Bild 8 von 9 - Bad
Bild 9 von 9 - Bad
€ 860€ 19,08/m²
€ 860 Gesamtbelastung
€ 2.580 Kaution

Immotop Realitäten GmbH
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KontaktMarion Kohlross

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    45,08 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 860
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 690
Kaution: € 2.580
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,08

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Vöcklabrucker Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese attraktive, möblierte 2-Zimmer-Wohnung.

Die hervorragende Lage vereint die Vorzüge des stadtnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Vöcklabruck befindet sich in gut erreichbarer Nähe und macht diesen Standort besonders für Pendler interessant. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit optimaler Raumnutzung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist bereits möbliert, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerabteil ist ebenso im Mietumfang enthalten.
Allgemeine Parkplätze sind in der Wohnsiedlung vorhanden.

Die kompakte Wohnungsgröße und die bereits vorhandene Möblierung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen.

Kosten & Konditionen:
- Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Heizkosten: EUR 860,00/ Monat
- Kaution: EUR 2.580,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)
- Bezug: ab sofort
- Kellerabteil inklusive

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser renovierten und möblierten Wohnung überzeugen.

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 332 74 72
Mail: [email protected]
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 690,00 Eur
  • Kaltmiete: 690,00 Eur
  • Nebenkosten: 170,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 690 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 860 Eur
  • Kaution: 2580.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,59
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktMarion Kohlross
Referenz ID00612
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