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Attnang-Puchheim | Flößerweg 24

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Wohnlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 68,82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen eigenen Balkon. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt für komfortables Wohnen und bietet praktische Vorteile im Alltag.

Durch die drei gut nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

 

Eine Übernahme vorhandener Möbel ist auf Wunsch und nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.

 

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Balkon

Highlights:

• 68,82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Parkplatz
• Praktische Raumaufteilung
• Helle Wohnräume
• Angenehme Wohnlage in Attnang-Puchheim
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lage:

Der Flößerweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Attnang-Puchheim. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedenen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Attnang-Puchheim besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - unter anderem Richtung Vöcklabruck, Linz und Salzburg. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Attersee und Salzkammergut bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: EUR 730.07
• Parkplatz: EUR 22.94
• Kaution: EUR 1886.78
• Baukostenzuschuss: EUR 1101.70

Verfügbarkeit:

01.01.2027

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Region: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, ....


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <700m
Krankenhaus <6450m
Klinik <7275m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <850m
Höhere Schule <5600m

Nahversorgung
Supermarkt <1025m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <4200m

Verkehr
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <925m
Post <975m
Polizei <1075m