Nähe Attersee, Luxus-Doppelhaus mit 165 m² Wohnfläche
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.03.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, modernen und neuen großzügigen Zuhause zum Wohlfühlen? Dann wird eines unserer Luxus-Stadthäuser sicher genau das Richtige für Sie sein!
Unsere traumhaften Stadthäuser wurden erst vor Kurzem fertiggestellt und haben eine Wohnfläche von 165 m2.
Die Terrasse sowie der großzügige Garten laden zum gemütlichen Beisammensein oder zum Entspannen ein.
Die Einheiten sind zweistöckig und verfügen über einen bewohnbaren Keller, 2 Carports sowie ein Gerätehaus mit Licht und Starkstromanschluss.
Bei der Planung des Projektes wurde besonders auf Energieersparnis und Umweltbewusstsein geachtet. Hervorzuheben sind die erhöhten Wärmedämm-Maßnahmen, 3-Scheibenverglasung der Fenster und Hebeschiebetüren sowie Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und eine KNV-Luftwärmepumpe.
Die Vorbereitung für E-Autos inkl. Blitzschutz wurde auch schon getroffen.
Die Luxus-Stadthäuser wurden mit zwei Glasfaseranbietern (Nöhmer und ASAK) ausgestattet und mit der Loxone Smart-Home Steuerung ist das Haus einfach und schnell zu bedienen. Die BWT Weichwasseranlage optimiert ihr Wasser. Das viele Glas im und außerhalb der Häuser macht die moderne Wohnanlage zeitlos schön.
Wir würden uns freuen, Ihnen unser Projekt bei einer Besichtigung oder einem Gespräch näher zu bringen – vielleicht nennen Sie es ja bald schon IHR Zuhause.
Zögern Sie nicht, wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die sehr hochwertige Küche ist gegen eine Ablöse von EUR 10.000,00 erhältlich.
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Nettomiete EUR 1.539,62
10 % Mwst. EUR 153,96
BK EUR 200,00
10 % Mwst. EUR 20,00
Bruttomiete EUR 1.913,58
Lage
Am Stadtrand von Lenzing, im Stadtteil Thal, ist die Wohnlage sehr sonnig und ruhig in süd/süd-westlicher Lage ausgerichtet.
Die Bezirksstadt Vöcklabruck sowie der Attersee sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Dorfgebiet Thal, im südlichen Bereich ca. 200m entfernt liegt das Schulzentrum.
Die Stadt Lenzing an der Ager verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Nahversorger inkl. Bus- und Zugverbindung in unmittelbarer Nähe). Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen am Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kurzgefasst: Ländliche Idylle in Zentrumsnähe.
Sonstiges
Unsere Stadt-Häuser wurden natürlich nur mit den besten Materialien von Top-Firmen aus der Region gebaut und ausgestattet. Auf unserer Website finden Sie den Ausführungsbericht, in dem die Ausstattung genau aufgelistet ist, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwartet. Auf der Übersicht unseres Projektes finden Sie diesen auch als PDF-Dokument angehängt. Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Haus zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen.
WARUM MIETEN STATT KAUFEN?
- Flexibilität in der Lebensführung: Bei Jobwechsel etc. gestaltet sich ein Umzug einfach.
- Man kann in einem Haus wohnen und leben, welches man sich zum Kauf nicht leisten kann.
- Kein Eigenkapital notwendig
- Keine Erhaltungskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.