Naturnahes Wohnen auf dem Land mit dennoch guter Infrastruktur! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit in Ampflwang! Miete inkl. Heizung und Warmwasser!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57,52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer06
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
4843 Ampflwang | Siedlung 164 / Stiege 1 | Top G 02 / T 006
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz - ideal für Paare und kleine Familien
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 57,52 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in Ampflwang. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Wohnfläche: 57,52 m²
Ausstattung & Highlights:
- 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Eigener Parkplatz
- Angenehme Wohnlage
- Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles
- Heizung und Warmwasser bereits in der Miete enthalten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Ampflwang im Hausruckwald, einer Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Gemeindegebiet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Wohn- und Lebensqualität.
Mietkonditionen:
- Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: EUR 685,69
- Parkplatz: vorhanden
- Kaution: EUR 2.057,07
Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.01.2027
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4250m
Apotheke <400m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <2850m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2750m
Verkehr
Bahnhof <225m
Sonstige
Bank <775m
Post <225m
Polizei <5625m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 06
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-04-23
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 620,17 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,28 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,99 Eur
- Kaution: 2.057,07 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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