Sehr schöne, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage

117 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 21:36 Uhr | willhaben-Code: 1212798865
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€ 2.270€ 19,40/m²
7400 € (Bankgarantie) Kaution

F.T.
User:in seit 04/2021
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Privatperson

Objektstandort

Prinz Eugen-Straße, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Kachelofen, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    32 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 7400 € (Bankgarantie)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,40

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m2 bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder

Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate, barrierefrei Dusche.


Besonderheiten

32 m2 großer, überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten

Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche

Parkett in Wohn- und Schlafräumen

Fliesen in Küche, Esszimmer, Bad und Vorzimmer

22 m2 Keller mit Laminatboden

Fahrradkeller und Kinderwagenraum

Trockenraum

Zwei Garagenstellplätze und ein Außenparkplatz

Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in Vöcklabruck in der Prinz Eugen-Straße, einer ruhigen Wohngegend. Sie ist in Südrichtung mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Salzkammergutklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vöcklabruck im oberösterreichischen Hausruckviertel ist als „Tor zum Salzkammergut“ bekannt. Der Attersee ist

nur 9 km entfernt. Die Zuganbindung nach Linz und Salzburg ist sehr gut.

Sonstiges

Privatvermietung, keine Maklergebühr.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Kaltmiete: 1850 €

Betriebskosten: Ca. 420 €

Die tatsächlichen Stromkosten werden direkt über den Energielieferanten abgerechnet.

Kaution: 7400 € (Bankgarantie)

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Kachelofen, Solar

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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