Top Wohnung im Zentrum von St. Georgen

124,01 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 17:24 Uhr | willhaben-Code: 1848864435
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€ 1.318,80€ 10,63/m²
€ 1.318,80 Gesamtbelastung

ATTICON Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Martin Gassner

Objektstandort

Attergaustraße 30, 4864 Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    124,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 109
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 925
Mehrwertsteuer€ 129,80
Gesamtbelastung€ 1.318,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,63

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen im Attergau bietet auf rund 124 m² ein großzügiges Zuhause mit drei Schlafzimmern. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines Hauses mit drei Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert.

Parkett- und Steinböden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Die Einbauküche ist bereits vorhanden; ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang bieten weiteren Komfort. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Lage

Sankt Georgen im Attergau verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Ort. Die reizvolle Landschaft des Attergaus lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; auch der Attersee ist gut erreichbar. Dank der Anbindung an die Westautobahn A1 bestehen zudem praktische Verbindungen in Richtung Salzburg und Linz. Eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1997

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1189 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 109 Eur
  • Kaution: 3.500 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,5
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ATTICON Immobilien GmbH

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Adresse
Attergaustraße 304880 Sankt Georgen im Attergau
KontaktMag. Martin Gassner
Referenz ID07
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