vollmöbliert | Wohnen auf Zeit 1-6 Monate | Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer-Wohnung in Attersee |
38,20 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 14:16 Uhr | willhaben-Code: 1359812863
€ 790€ 20,68/m²
€ 790 Gesamtbelastung
Objektstandort
4864 Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche38,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138
Gesamtbelastung€ 790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 652
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,68Objektbeschreibung
Diese 2026 vollständig sanierte Wohnung im Zentrum von Attersee am Attersee sucht ihren ersten Mieter nach der Sanierung. Vermietet wird ab sofort für einen bis maximal sechs Monate - ein späterer Mietbeginn ist ebenso möglich, sagen Sie uns einfach, ab welchem Monat Sie einziehen möchten. Wenn Sie ein fertig eingerichtetes Zuhause auf Zeit brauchen, sind Sie hier genau richtig.
Vom Badezimmer mit der großzügigen neuen Dusche über die neuen Böden bis zur neuen Küche ist alles frisch gemacht. Sie beziehen die Wohnung als Erster nach der Sanierung.
Die Aufteilung ist angenehm klar: ein Wohnzimmer mit 15,26 m², ein eigenes Schlafzimmer mit 12,12 m², dazu eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Vorraum. Wohnen und Schlafen bleiben getrennt - das macht auf 38,20 m² den Unterschied und funktioniert für eine Person allein ebenso gut wie für ein Paar.
Der schönste Platz ist die Loggia: 12,79 m², geschützt, fast über die ganze Wohnungsbreite und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Vor dem Haus liegt ein großer Allgemeingarten, der allen Bewohnern offensteht.
Mitbringen müssen Sie nur Ihren Koffer. Die Wohnung ist vollständig möbliert, das Internet ist eingerichtet, und zwei KFZ-Stellplätze gehören ohne Aufpreis dazu. Provisionsfrei für den Mieter.
Vom Badezimmer mit der großzügigen neuen Dusche über die neuen Böden bis zur neuen Küche ist alles frisch gemacht. Sie beziehen die Wohnung als Erster nach der Sanierung.
Die Aufteilung ist angenehm klar: ein Wohnzimmer mit 15,26 m², ein eigenes Schlafzimmer mit 12,12 m², dazu eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Vorraum. Wohnen und Schlafen bleiben getrennt - das macht auf 38,20 m² den Unterschied und funktioniert für eine Person allein ebenso gut wie für ein Paar.
Der schönste Platz ist die Loggia: 12,79 m², geschützt, fast über die ganze Wohnungsbreite und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Vor dem Haus liegt ein großer Allgemeingarten, der allen Bewohnern offensteht.
Mitbringen müssen Sie nur Ihren Koffer. Die Wohnung ist vollständig möbliert, das Internet ist eingerichtet, und zwei KFZ-Stellplätze gehören ohne Aufpreis dazu. Provisionsfrei für den Mieter.
Lage
Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe und befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt im Zentrum von Attersee am Attersee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Banken, sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum See: Ein öffentlicher, schön gepflegter Badeplatz mit Altbaumbestand ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt und lädt mit kristallklarem Wasser zum Verweilen ein.
Zudem bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die in etwa fünf Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt St. Georgen (A1).
So kombiniert die Wohnung entspanntes See-Feeling mit bester Infrastruktur und Mobilität.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.40 km
Grundschule 0.30 km
Gymnasium 23.70 km
Hauptschule 7.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km
Verkehr
Flughafen 57.30 km
Autobahn 12.50 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 0.60 km
Zudem bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die in etwa fünf Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt St. Georgen (A1).
So kombiniert die Wohnung entspanntes See-Feeling mit bester Infrastruktur und Mobilität.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.40 km
Grundschule 0.30 km
Gymnasium 23.70 km
Hauptschule 7.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km
Verkehr
Flughafen 57.30 km
Autobahn 12.50 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 0.60 km
Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet für 1 bis maximal 6 Monate.
Gesamtbelastung EUR 790,00 monatlich - inklusive Betriebskosten,
Möblierung, Internet und 2 KFZ-Stellplätzen.
STROM UND HEIZUNG:
Strom und Heizung sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten. Zusätzlich zur Miete wird ein monatliches Akonto von EUR 150,00 für Strom und Heizung verrechnet.
Die Wohnung wird elektrisch beheizt, auch das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Der Zählerstand wird bei Übergabe und bei Rückgabe der Wohnung gemeinsam abgelesen. Am Ende der Mietdauer wird das Akonto auf die tatsächlichen Kosten abgerechnet: Ein Guthaben wird rückerstattet, eine Nachzahlung ist zu leisten.
Kaution: EUR 2.370,00 (3 Bruttomonatsmieten).
Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet für 1 bis maximal 6 Monate.
Gesamtbelastung EUR 790,00 monatlich - inklusive Betriebskosten,
Möblierung, Internet und 2 KFZ-Stellplätzen.
STROM UND HEIZUNG:
Strom und Heizung sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten. Zusätzlich zur Miete wird ein monatliches Akonto von EUR 150,00 für Strom und Heizung verrechnet.
Die Wohnung wird elektrisch beheizt, auch das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Der Zählerstand wird bei Übergabe und bei Rückgabe der Wohnung gemeinsam abgelesen. Am Ende der Mietdauer wird das Akonto auf die tatsächlichen Kosten abgerechnet: Ein Guthaben wird rückerstattet, eine Nachzahlung ist zu leisten.
Kaution: EUR 2.370,00 (3 Bruttomonatsmieten).
Ausstattung
- SANIERUNG 2026 - neu ist:* Badezimmer komplett neu, mit großzügiger Dusche* neue Böden in allen Räumen* neue Küche inklusive Geräte* Wände und Decken neu* neue 3-fach verglaste FensterAUSSTATTUNG:* vollständig möbliert - Einzug mit dem Koffer* Internet eingerichtet* 2 KFZ-Stellplätze inkludiert* Loggia 12,79 m², von Wohn- und Schlafzimmer begehbar* Fahrradraum und Allgemeingarten zur MitbenutzungGUT ZU WISSEN:* 1. Obergeschoss, das Haus hat keinen Lift - die Wohnung ist über das Stiegenhaus erreichbar und damit nicht barrierefrei* beheizt wird elektrisch * Mietdauer 1 bis maximal 6 Monate, verfügbar ab sofort
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,79 m²
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
- Breitbandzugang: 5G
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 652,00 Eur
- Kaltmiete: 652,00 Eur
- Nebenkosten: 138,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 532 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790 Eur
- Mietpreis pro m²: 20,68 Eur
- Provisionsfrei für den Mieter.
- Kaution: EUR 2.370,00 (3 Bruttomonatsmieten)
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rorula Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1359812863 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 14:16 Uhr
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