115 m² Wohnkomfort: zwei Kinderzimmer, Master-Bereich und Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115,60 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung bietet auf rund 115 m² Wohnfläche viel Platz und hohen Wohnkomfort in wunderschöner Lage in Thalheim bei Wels.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Kinderzimmer sowie einen privaten Master-Bereich. Dieser verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein neu renoviertes Badezimmer und einen Kleiderschrank. Damit entsteht ein komfortabler und vom übrigen Wohnbereich abgetrennter Rückzugsort.
Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag und macht die Wohnung besonders für Familien attraktiv. Die rund 12 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die ruhige und schöne Umgebung zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung im Überblick:
- ca. 115 m² Wohnfläche
- ca. 12 m² große Loggia
- zwei Kinderzimmer
- privater Master-Bereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- ein Tiefgaragenabstellplatz
- ein Kellerabteil
- wunderschöne Lage in Thalheim bei Wels
Eine großzügige und außergewöhnliche Wohnung für Familien und alle, die viel Platz, Komfort und eine attraktive Wohnlage nahe Wels zu schätzen wissen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiafläche: 12 m2
- Einbauküche
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-11-03
- Energiepass HWB: 68.92 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1255,3 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 129,85 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,72 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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