2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lambach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer201
- Nutzfläche50,93 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Garten50,93 m²
- Loggia10,87 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lambach, Oberösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Mit einer Fläche von 48,37 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Stimmung, die Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der Garten auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder abends den Feierabend ausklingen lassen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und wertvollen Platz sparen.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus oder dem Zug unterwegs. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine große Erleichterung bietet.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Dies macht das Leben in Lambach besonders angenehm und unkompliziert.
Genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung und profitieren Sie von der idealen Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ihr neues Zuhause in Lambach wartet auf Sie!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <9650m
Verkehr
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <9725m
Sonstige
Bank <275m
Post <725m
Polizei <7025m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 10,87 m2
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 50,93 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 201
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-10-13
- Energiepass HWB: 20.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720,57 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 15,4 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
- Stellplatzmiete: 18 Eur
- Stellplatzmiete: 40.5 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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