Gepflegte 3-Zi-Wohnung in Eberstalzell mit Garten, Terrasse & moderner Ausstattung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche96,96 m²
- Nutzfläche96,96 m²
- Verfügbarab 31.07.2026
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten200 m²
- Terrasse100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen!
In Wipfing 100 wartet eine besonders schöne und großzügige Wohnung mit 96,96 m² Wohnfläche auf neue Bewohner. Viel Platz, ein angenehmes Wohngefühl und der eigene Garten machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.
Das absolute Highlight ist der private Garten: Morgens gemütlich einen Kaffee im Grünen genießen, nach Feierabend entspannen oder schöne Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen - hier hat man seinen eigenen Rückzugsort direkt vor der Tür. ️
Die großzügige Wohnfläche von 96,96 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder alle, die einfach gerne etwas mehr Platz haben.
Das macht diese Wohnung besonders:
96,96 m² großzügige Wohnfläche
Eigener Garten
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen
Ruhiges und angenehmes Zuhause
Wipfing 100
Eine Wohnung mit Garten in dieser Größe ist eine tolle Gelegenheit - am besten persönlich ansehen und selbst überzeugen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <7500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 100 m²
- Einbauküche
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 200 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 139.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-31
- Verfügbar ab: 31.07.2026
- Baujahr: 1973
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1149,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 155,14 Eur
- Kaution: 3.745,35 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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