günstige 2-Zimmer Erdgeschoss-Mietwohnung in Gunskirchen!

54 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 14:02 Uhr | willhaben-Code: 1903265564
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€ 600€ 11,11/m²
€ 640 Gesamtbelastung

Bullenhaus Bauträger GmbH
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Unternehmen


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KontaktMst. David Zulj

Objektstandort

Porschestraße, 4623 Gunskirchen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40
Gesamtbelastung€ 640
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,11

Objektbeschreibung

Eine Anmeldung zur Besichtigung ist telefonisch oder via Mail erforderlich!

Adresse:
 Porschestraße 4, 4623 Gunskirchen
Wohnfläche: ca. 54 m²
Miete: 640 EUR inkl. Betriebskosten, Heizung und 1 KFZ-Stellplatz & großer Kellerabteil!
Bezug: ab 01.02.2027
Kaution: 3 Monatsmieten 


Raumaufteilung: Vorraum, Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit WC, KFZ-Stellplatz: ein fixer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten! 


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. 


Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter [email protected]!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Porschestraße 4 in Gunskirchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2027

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 640 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
fGEE: 1,15
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bullenhaus Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Musilstraße 104600 Wels
KontaktMst. David Zulj
Referenz ID1581/249
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1903265564 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 14:02 Uhr

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