Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,4 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 32,7 m². Hier lassen sich Wohn-, Ess- und Küchenbereich angenehm miteinander verbinden. Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse, von der aus sich ein schönes Alpenpanorama mit Blick auf den Traunstein genießen lässt.
Das separate Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Bad mit WC umfasst ca. 6,5 m² und ist komfortabel dimensioniert. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige Diele mit ca. 7,7 m² sowie einen kleinen Windfang im Eingangsbereich.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit Nähe zum Naherholungsgebiet Almauen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Ein besonderes Highlight ist das Alpenpanorama mit Traunsteinblick, das die naturnahe Wohnlage zusätzlich unterstreicht.
Sonstiges
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der angegebene Mietpreis versteht sich exklusive Müllgebühren und Stromkosten. Diese werden je nach tatsächlichem Aufwand bzw. Verbrauch separat verrechnet.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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