Kompakte 75-m²-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung3
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und bietet neben dem Wohnbereich ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten – die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Schule, Bäcker und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Bewältigung vieler alltäglicher Wege.
Auch für Pendler ist der Standort attraktiv: Die Autobahnauffahrt befindet sich direkt im Ort. Dadurch sind die Städte Wels, Linz und Gmunden gut erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen im Alltag und guter regionaler Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem interessanten Wohnstandort.
Sonstiges
Eine neuwertige Küche wird zur Verfügung gestellt und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Kaminofen im Wohnbereich, der an kühleren Tagen wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft.
Zusätzlich steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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