NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung in Sattledt inkl. Heizkosten *Küchenablöse möglich*

83 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:08 Uhr | willhaben-Code: 1635054650
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Grundriss 1 von 1
€ 1.124€ 13,54/m²
€ 7.262,43 Kaution

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Objektstandort

Hauptstraße 38 01/8, 4642 Sattledt, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaution: € 7.262,43
Zusatzinformation: Heizkosten inkl. - Küche auf Wunsch vom Vormieter ablösbar
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,54

Objektbeschreibung

Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet.

Die vorhandene Küche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.


Die monatliche Heizkostenvorschreibung ist in der Miete inkludiert.


Highlights auf einen Blick

• Neubau Wohnung

• 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss

• Loggia/Balkon mit überdachtem Freiraum

• Heller Wohn‑/Essbereich mit großen Fensterflächen

• Parkettböden in den Wohnräumen

• Lift vorhanden

• Auch Mietkaufoption möglich

Lage

Zentrale Lage in Sattledt mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Voralpenkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Hinweis zum Baukostenbeitrag: Der angeführte Betrag ist keine Kaution, sondern ein einmaliger Baukostenbeitrag zur Mitfinanzierung der Errichtungskosten der Wohnung. Im Unterschied zu einer Kaution wird dieser Beitrag bei Beendigung des Mietverhältnisses grundsätzlich zurückgezahlt, wobei eine jährliche Abwertung von 1 % berücksichtigt wird. Eine Kaution zusätzlich fällt für diese Wohnung nicht an.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,74
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Eisenhandstraße 304020 Linz
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