Neubauwohnung - im Grünen und doch zentral

Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Niedrigenergiebauweise mit großzügigem Balkon und schöner Aussicht in zentraler und trotzdem naturnaher Ruhelage in Buchkirchen nahe Wels

Erst Ende 2023 fertiggestellter Wohnblock mit Tiefgaragenplatz (barrierefrei zum Lift und in die Wohnung). Die Wohnung wurde kaum 2 Jahre bewohnt, Zustand daher wie NEU.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche (wie NEU, hochwertige Dan-Küche inkl. Elektrogeräten ist Bestand), Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum.

Ausstattung:
+ großer, sonniger Balkon
+ elektrische Raffstores mit Fernbedienung
+ großes Badezimmer mit Badewanne und Handtuch-Trockenheizkörper
+ Kellerabteil mit Steckdose
+ barrierefrei mit Lift
+ hochwertige Dan-Küche wie NEU inkl. Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube)
+ Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ Glasfaseranschluss A1, Liwest

monatliche Kosten:
Miete 830€ (inkl. Betriebskosten von 155€)
Die Strom- und Heizkosten sind exklusive und werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Stadt und Natur - beides nah!

Blick ins Grüne, ländlicher Charme, dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen.

Wels mit Einkaufszentrum in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahn A25. Welser Bahnhof weniger als 10km entfernt.

Nahversorger, Apotheke in nächster Nähe, ebenfalls gute ärztliche Versorgung

In Buchkirchen findet man außerdem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und ein aktives Vereinsleben.