Ruhige, teil­möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten - zentral in Marchtrenk

76
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 09:42 Uhr | willhaben-Code: 2120018271
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€ 892,75Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.678,25 Kaution

Jürgen Neundlinger
User:in seit 09/2009
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Privatperson

Objektstandort

Lessingstr. 17a, 4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 15.05.2026
  • Befristung
    Vorerst auf 3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaution: € 2.678,25

Objektbeschreibung

Ruhige, teil­möblierte 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Garten – zentral in Marchtrenk

Diese sehr gepflegte, teil­möblierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Marchtrenk und überzeugt durch großzügige Räume, Fenster in allen Nebenräumen sowie ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Hauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables und sofort beziehbares Wohnen schätzen.

Raumaufteilung

  • Helles Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • Separates WC mit Fenster
  • Diele
  • Abstellraum

Zusätzlich:

  • Abstellmöglichkeit im Keller
  • Gartenmitbenützung

Ausstattung

  • Teil­möbliert (ideal für stressfreien Einzug)
  • Zentralheizung (Gas)
  • Laminatböden
  • Kabelanschluss & Breitband‑Internet vorhanden
  • Sehr guter / gepflegter Zustand



Miete 892,75,- inkl. BK (95€) und Heizkosten (100€)

Kaution 3 Monatsmieten

Lage

Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sowie Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Trotz Zentrumslage bietet die Wohnung ein ruhiges Wohngefühl.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Jürgen Neundlinger
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