Sonnige Eigentumswohnung 58m2 in Thalheim
58 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 1255974313
€ 890€ 15,34/m²
€ 890 Gesamtbelastung2700 Euro Kaution
Objektstandort
Rodelbergerstrasse 12, 4600 Thalheim bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungAuf 3 Jahre verlängerbar
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 680,48
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 127,30
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,53
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 40,25
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 26,59
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 29,25
Gesamtbelastung€ 890
Maklerprovision: Keine
Kaution: 2700 Euro
Zusatzinformation: Einmalige Mietvertrag Errichtungskosten 150 Euro Tatsächliche Betriebskosten werden einmal jährlich
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,34Objektbeschreibung
Sehr schöne sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Stock (Lift vorhanden) mit Blick auf den Reinberg, kurzer Gehweg ins Zentrum von Wels und dem Naherholungsgebiet Traunau, Schulen, Ärzte, Geschäfte zu Fuß unmittelbar erreichbar, Parkplätze vor dem Haus. Gesamte Wohnung wurde vor vier Jahren komplett neu saniert und auf dem neuesten Stand gebracht!
Virtuelle Besichtigung http://youtu.be/QJHlkYiEJ_8
Virtuelle Besichtigung http://youtu.be/QJHlkYiEJ_8
Sonstiges
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1255974313 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.