Tolle 4-Zimmer Wohnung in Edt bei Lambach mit Loggia und Abstellplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche93,41 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
4-Zimmer Wohnung in Edt/Lambach mit Loggia und Kfz-Abstellplatz im Freien
Die helle Wohnung befindet sich im EG. (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz im Freien= Gesamtmiete EUR 978,55
Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Bezug: 01.09.2026
Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz.
In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten.
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lage
Gesundheit
Arzt <1800m
Apotheke <1725m
Kinder / Schulen
Schule <1325m
Kindergarten <2675m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1675m
Einkaufszentrum <7950m
Verkehr
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <8850m
Sonstige
Bank <1625m
Post <2100m
Polizei <5425m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 97 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 965,73 Eur
- Kaution: EUR 2.740,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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